Les villas à Issigeac

Dans un environnement sans pesticides, prairies et étangs, fruitiers, ferme rénovée avec chambres d'hôtes, hangar, garage et ancien séchoir. la maison de plain pied, dispose d'une entrée (12m2), salon salle à manger (43m2), cuisine fermée, 4 chambres de 10 à 12 m2, salle de bain. double vitrage. dressing accès garage double 57 m2 et grenier isolé. local chaudière 23 m2 et débarras 47 m2. une dépendance 136 m2 : ancienne grange aménagée en haut sur 80 m2 et en bas un atelier 48 m2, 2 locaux 38m2. un ancien séchoir à tabac 88 m2 et hauteur 10 m. terrain de 12ha d'un seul tenant avec 2 étangs (3000m2 environ) et un lac avec poissons et écrevisses. un forage de 15m3/h fournit de l'eau à volonté. proche de bergerac, villeréal et issigeac. m./mme andre et beatrice guerel / 05 355 355 05 poste 9408 [email protected] agent commercial indépendant du réseau national clairimmo maxihome n° rsac : 815116132 prium - ville du greffe : mandat : 64397 ref : 64397mx1408

Proche d'issigeac, dans un quartier calme, en campagne, grande périgourdine sur sous sol, d'environ 158m2 sur 4500m2 de jardin clos en partie. possibilité d'avoir plus de terrain. la maison se compose d'un vaste hall d'entrée, séjour avec cheminée insert de 28 m2, cuisine séparée, 5-6 chambres, salle de bain et douche agrémentée d'un sèche serviette, wc séparé, bureau en mezzanine. greniers en partie aménageable facilement pour faire une ou 2 autres salles d'eau. garage au sous sol avec buanderie et atelier et wc. prestations : insert bois, clim réversible, radiateurs électriques. double vitrage. l'escalier du garage est aménagé d'un système de monte charge-personne (astana). extérieurs : non isolée. jardin 4500m2 avec quelques arbres. belle vue sur la campagne environnante. a quelques minutes à pied des commerces de proximité. 10mn d'un supermarché, 20mn de bergerac et de lalinde, 10mn de couze et saint front. m./mme andre et beatrice guerel / 05 355 355 05 poste 9408 [email protected] agent commercial indépendant du réseau national clairimmo maxihome n° rsac : 81511613200011 prium - ville du greffe : paris mandat : 91444 ref : 91444mx1408

Issigeac, la pierre et le bois se sont liés pour édifier cette demeure, l'équilibre des encorbellements, l'harmonie des colombages, le feu pour la cheminée.le confort se liant à la beauté, les portes s'entrouvrent sur des surfaces bien exploitées. cette demeure sur deux niveaux : entrée, salle à manger, cuisine, wc, garage cellier en rez de chaussée. deux chambres, salle d'eau et salle de bain. réseau immobilier capifrance - votre agent commercial gilles besse - voir photos (réf. 331671) sur www.capifrance.fr mandat : 331671 ref : 34093349823