Les villas à Martignas Sur Jalle

A vendre à martignas sur jalle 33127 maison d'environ 180 m² parfaitement entretenue, rénové et agrandit en 2004 (rt2012). prestation de qualité : économie d'énergie pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique solaire, spa. comprend au rdc : pièce de vie lumineuse et spacieuse de 52m² avec cheminée insert ouverte sur cuisine équipée (plan de travail en granit), cellier attenant, 1 chambre, salle de bain avec douche et baignoire, wc séparé, véranda. etage : 3 chambres dont une de plus de 18m², salle d'eau, wc séparé. garage de 47m² avec point d'eau, cave, puit foré le tout sur une parcelle paysagée et sans vis-à-vis de 937 m². a voir le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 3.33% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. dpe: 112, soit c, ges: 5, soit a. maria luis, agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux 33000 sous le numéro 8227 - a la lucarne de l'immobilier - votre contact : maria luis - - réf. 63530 mandat : 63530 ref : 63530

Martignas sur jalle, magnifique villa (p5 /6) d'architecte de 187 m² + garage de 39 m² sur terrain clos de 1 636 m² comprenant une imense terrasse de 127 m² abritant une piscine au sel à couverture électrique de 50 m² et une bodega de 15 m². vous accédez à la villa par une longue allée goudronnée privée dont vous maitrisez tous les passages par le vidéophone installé à l'entrée. petit bijou de domotique et de technologie, cette très belle demeure vous ravira par sa convivialité avec la présence d'une bodega jouxtant la piscine pour organiser de belles soirées d'été entre amis, mais aussi par son aspect nature avec un vis-à-vis, à la forêt domaniale voisine où à l'heure des repas, cerfs et biches viennent vous espionner ! a l'intérieur : un séjour « cathédrale » noir et blanc de 58 m² éclairé au sol comme au plafond et surplombé d'une mezzanine de 30 m² pouvant abriter 2 pièces supplémentaires. sous la mezzanine, une cuisine américaine, superbement aménagée et une buanderie. 3 belles chambres de 14 m² chacune dont une suite parentale, une salle de bain, une salle d'eau, 2 wc. a l'extérieur : garage 2 voitures (communiquant avec la buanderie), la bodega et le pool house. quand classe, technologie, convivialité et nature s'associent en ville, à 15 minutes de bordeaux et 30 minutes du bassin, on obtient cette petite merveille à ne surtout pas laisser passer. honoraires de 3.47 %ttc inclus. réseau immobilier capifrance - votre agent commercial annie lacroix - voir p mandat : 326894 ref : 34093344962