Les maisons à Meilhan Sur Garonne

Entre la réole et marmande, à seulement quelques centaines de mètres des commerces du bourg, venez découvrir cette grande maison familiale entièrement rénovée en 2005 : une surface de près de 160m2, de beaux volumes, un chauffage par géothermie ultra performant et économique réduisant la facture totale d'électricité à 70e par mois ! elle se compose au rez de chaussé d'un séjour avec cheminée insert ouvrant sur une belle terrasse couverte plein sud, d'une cuisine aménagée, d'une chambre, salle de bains, et wc, bureau, cellier, buanderie, accès au double garage et à la cave. a l'étage, deux chambres, dressing, salle d'eau, et wc. le petit plus : un grenier aménageable de 37m2 déjà isolé et doublé. grand terrain de 3971m2, avec puits, et un appentis non attenant complètent l'ensemble. belle opportunité sans aucun travaux ! mme marina laporte / poste 2011 [email protected] agent commercial indépendant du réseau national clairimmo maxihome n° rsac : 830737219 - ville du greffe : rsac agen mandat : 96890 ref : 96890mx2011

Marina laporte vous présente cette jolie maison idéalement située au coeur d'un bourg vivant et dynamique, à 10 kms de la réole, 15 kms de marmande, et quelques minutes de l'accès autoroute a62 vers bordeaux. ecole, commerces de proximité, pharmacie, poste, banque, sont accessibles à pied et de belles promenades le long du canal de la garonne vous attendent ! d'une surface habitable de 132 m2 environ, son entrée dessert un vaste séjour de 42 m2, ouvrant à l'extérieur sur une agréable terrasse couverte, et communiquant avec la cuisine et son cellier sur l'arrière. trois belles chambres, une salle de bains, une salle d'eau et un wc complètent le rez de chaussée. a l'étage une quatrième chambre très lumineuse. côté rangement, garage et réserve d'environ 30m2 et une cave en sous sol. son isolation renforcée récemment avec de la ouate de cellulose en fait une maison très peu énergivore (classement c au dpe!) son jardin est un écrin de verdure parfaitement entretenu à l'image de la maison qu'il entoure. a découvrir sans tarder ! mme marina laporte / poste 2011 [email protected] agent commercial indépendant du réseau national clairimmo maxihome n° rsac : 830737219 - ville du greffe : rsac agen mandat : 95418 ref : 95418mx2011

Meilhan sur garonne, maison landaise p6 de 210m² entièrement restaurée incluant une piscine 8 x 4 avec nage à contre courant sur 5000m² de parc arboré et clos. actuellement, propriété à vocation d'élevage canin avec une autorisation préfectorale de 49 chiens. l'habitation: colombages, poutres, cheminée, cuisine équipée, 4 chambres, séjour, 2 salles de bain, 2 wc, bureau avec entrée indépendante, nursery carrelée et chauffée aux normes et attenante, garage, barbecue. l'elevage: les 17 boxs spacieux, carrelés anti-dérapant+ niche difac isolée + table de repos, donnent sur une cour intérieure et sont équipés de radio et veilleuses programmables. le parc des chiens est situé sur l'arrière. un box d'isolement avec petit parc. situation: 30 mn de bordeaux, 45 mn d'agen, 17 km de marmande, proximité d'une sortie autoroute. réseau immobilier capifrance - votre conseiller local gyslaine guillemain - voir photos (réf. 164758) sur www.capifrance.fr mandat : 164758 ref : 34093173900