Les appartements T4 à Soustons

Soustons lac - exceptionnel - duplex t4 dans résidence de qualité, avec vue sur le lac (diags en cours) patrick dingemans au coup de foudre assuré pour ce beau duplex, au deuxième et dernier étage d'une résidence très agréable située dans un environnement boisé, au bord du lac de soustons. proche des centres nautiques et sportifs, des restaurants et centres d'intérêts touristiques, sa situation à l'écart vous apportera néanmoins, calme et tranquillité. cet appartement est vendu dans un état impeccable, sans aucun travaux à prévoir. l'actuel propriétaire laisse meubles, équipements et décorations. tous commerces et services au bourg de soustons situé à 700 m. cette petite commune des landes côtoyant son lac marin et l'océan (5 kms), proche du pays basque et des pyrénées, bénéficie d'une situation géographique et climatique privilégiée à longueur d'année. a visiter absolument.. soustons: 10 kms de l'océan, du lac marin, du vieux boucau. 20 kms de capbreton (port de plaisance, port de pécheur) - 30 kms de dax (gare sncf) - 55 mn de biarritz (aéroport) - 45 mn de bayonne (gare sncf) / 05.355.355.05 poste 8541 [email protected] http://www.capbreton.maxihome.net mandat : 29520 ref : 29520mx541

Soustons, appartement p4 de 76.00 m² avec terrasse, au 2ème étage, frais de notaire réduit, éligible loi lmnp censi bouvard, livraison 2ème trimestre 2012 réseau immobilier capifrance - voir photos (réf.34093227461) sur www.capifrance.fr mandat : 83304 ref : 34093227461

Soustons, appartement p4 de 64.10 m² avec terrasse, au 1er étage, frais de notaire réduit, éligible loi lmnp censi bouvard, livraison 2ème trimestre 2012 réseau immobilier capifrance - voir photos (réf.34093221153) sur www.capifrance.fr mandat : 83304 ref : 34093221153

[ref. ncr-40140-a-106] investissement immobilier, rentabilité: 4, 4% net hors économie d’impôt, a vendre 40140 soustons : frais de notaire réduits, statut lmnp/lmp (loueur meublé non professionnel et professionnel) fiscalité censi bouvard (réduction d'impôt), récupération de la tva à 19, 6%. au cœur des landes, à proximité immédiate de l'océan, la résidence bénéficie d'un emplacement de qualité. située sur une propriété de plus d'1 hectare, au bord du lac marin de port d'albret et proche des commerces, elle met à disposition de nombreux équipements : solarium, piscine, court de tennis, terrain de pétanque, aire de jeux... vente : appartement type 4 meublé de 64m², situé au 1er étage, avec terrasse de 12m². 8 couchages. décoration soignée, cuisine équipée, salle de bain aménagée. loyers garantis par gestionnaire (bail commercial). prix total hors taxe. solucimmo investissement : ou solucimmo.net, financement 100% possible. les avantages de la loi censi bouvard: 1) réduction d’impôt sur 9ans de 18% 2) récupération de tva 19, 6% 3) garantie de loyer ferme 9ans minimum renouvelable 4) rentabilité de 4, 4% hors économie d’impôt ref : 4604279