Les appartements T3 à Hourtin

Sous compromis à hourtin centre appartement lumineux et entièrement rénové de 59 m² au premier étage d'une résidence sécurisée. comprenant une entrée, un séjour, une spacieuse cuisine, un cellier, 2 chambres, une salle d'eau avec double vasque, un wc séparé et une place de parking. cet appartement a été entièrement rénové (électricité, isolation phonique, cumulus 200 litres). idéalement situé proche centre, accès rapide à la plage, au port ce bien fait partie d'une copropriété ne faisant pas l'objet d'une procédure. cette copropriété comprend 0 lots au total et sa quote part de charges annuelles s'élève à 0 euros. le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 8% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. dpe: 450, soit g, ges: 80, soit g. maria luis, agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux 33000 sous le numéro 8227 - a la lucarne de l'immobilier - votre contact : maria luis - - réf. 66476 mandat : 66476 ref : 66476

Hourtin, appartement de type f3, située en rdc, comprenant 1 salon, cuisine, un grand cellier, 2 chambres, 1 salle de douche (à l'italienne), wc séparé et un parking extérieur numéroté. surface carrez : 60.16 m². réseau immobilier capifrance - votre conseiller local philippe thiers - voir photos (réf. 274867) sur www.capifrance.fr mandat : 274867 ref : 34093294170

[ref. ncr-33990-2] investissement immobilier, rentabilité : 3, 35% net hors économie d’impôt, a vendre 33990 hourtin : frais de notaire réduits, statut lmnp/lmp (loueur meublé non professionnel et professionnel) fiscalité censi bouvard (réduction d'impôt), récupération de la tva à 19, 6%. située à moins de 400 mètres du port et des commerces, en bordure du lac, la résidence de tourisme 3 étoiles bénéficie d'un emplacement exceptionnel. au coeur d'un environnement naturel grandiose, nombreux équipements proposés : piscine, solarium, spa, hammam, salon de massage, salle de remise en forme. vente : appartement type 3 de 43m², situé au rez-de-chaussée, avec terrasse de 14m². cuisine entièrement équipée, salle de bain aménagée. parking inclus. loyers garantis par gestionnaire (bail commercial). solucimmo investissement : ou solucimmo.net, financement 100% possible ref : 4275012