Acheter immobilier à La Sauvetat Du Dropt

Dans une environnement calme, à 5mn en voiture de tous commerces, maison intimiste et cozy, joliment rénovée et modernisée d'environ 110m2 avec un jardin d'environ 3700m2. piscine hors sol, barbecue, hangar et grange 110m2. de plain pied, on entre par la véranda dans le salon, salle à manger- cuisine américaine aménagée et équipée (30m2). toujours au rez-de-chaussée on accède par un petit couloir à la chambre parentale avec sa salle d'eau privative et son wc. deuxième chambre ou bureau. a l'étage, 2 chambres, salle d'eau et grenier pour rangement. autour de la maison, environ 2700 m2 de terrain avec piscine hors sol et hangar (100m2). a 200m de la maison, un bois de 800m2 pour alimenter la cheminée gratuitement et 200 m2 de terrain avec puits. prestations : double vitrages récents, chauffage central fuel, carrelages récents, poêle bois. propriété cloturée. a 5 mn de miramont de guyenne, eymet, 20 mn de marmande et bergerac. situé en campagne tout en étant proche des commerces et services. environnement campagnard mais non isolé. patrimoine naturel, historique et gastronomique. riche par son passé, proche du périgord et ses grands sites historiques, aux portes du vignoble des côtes de duras et du chateau, 30km vallée du lot, 40km de casteljaloux avec son lac et ses thermes, proche gironde et ses grands vignobles (saint emilion, sauterne...), et à 30 minutes de l'aéroport de bergerac, 100 km de bordeaux (patrimoine mondial de l'unesco) m./mme andre et beatrice guerel 06 37 02 0 mandat : 68837 ref : 68837mx1408