Les maisons à Agonac

Je vous propose cette grande propriété d'un seul bloc d'environ 9 ha située dans un hameau rural, au calme et sans vis à vis. cette ancienne ferme de 10 pièces exposée sud offre un ensemble d'habitats juxtaposés d'une superficie totale d'environ 200m² habitables, entouré par quasiment 90000m² de terrain majoritairement composé de prés et quelques bois. elle se compose: -en premier lieu d'une maison principale procurant 1 grand séjour/cuisine de 44m² avec cheminée, 1 salon de plus de 25m², 2 chambres, 1 salle de bain et 1 wc séparé. à noter la présence d'un garage attenant de plus de 20m² et de combles aménageables de 30m². -en second lieu de 2 gites attenants chacun doté d'1 séjour/cuisine, 2 chambres, 1 wc séparé et 1 salle d'eau. vous pourrez également profiter d'une grande terrasse de 30m² surplombant la campagne. ce bel ensemble, qui mérite une seconde vie, est entièrement transformable par l'existence de communications aménagées ou aménageables. en pourtour de l'habitation vous pourrez également trouver: -2 dépendances dont 1 ancienne grange de plus de 230m² et une plus petite de 65m² environ. -2 jardins dont 1 arboré et 1 potager clôturé. a noter que l'assainissement individuel est conforme et que les toitures sont neuves. ce bien se situe à proximité d'agonac, à 20-25 min de périgueux, 20 min de thiviers et 15 min de brantomes. m. guillaume rebeyrol / 05 355 355 05 poste 2324 [email protected] agent commercial indépendant du réseau national clairim mandat : 97516 ref : 97516mx2324

Venez découvrir cette maison contemporaine d'une grande qualité construite en 2007 située à agonac à 12 km de périgueux avec tous commerces(boulangerie, épicerie, médecins, pharmacie, écoles...) la commune d'agonac qui dépend du périgord blanc est incluse dans l'aire urbaine de périgueux et a l'avantage d'être desservie par la ligne de chemin de fer limoges-périgueux. dés que vous ouvrez la porte, vous arrivez dans un hall d'entrée spacieux qui amène à un salon/séjour de 68 m2 avec sa cuisine américaine équipée et une ouverture sur une terrasse couverte , 2 chambres avec placard et salle d'eau privative, un bureau et un wc. a l'étage: vous arrivez sur une mezzanine de 9 m2 desservant 1 chambre de 15 m2, 1 chambre de 14 m2, une chambre de 11 m2, dressing, une salle de bain, 1 wc. au sous-sol vous trouverez spacieux espace avec buanderie, cave et un double garage avec porte automatisé. chauffage électrique basse température par le sol + poêle à bois et double vitrage coté extérieur, vous avez un terrain de 1812 m2 arboré et entièrement clos, d'un pool house et une piscine(10*5)chauffée. veuillez me contacter pour venir visiter cette maison et découvrir ses qualités. mme sã©verine caicoya / 05 355 355 05 poste 9727 [email protected] agent commercial indépendant du réseau national clairimmo maxihome n° rsac : 534731088 - ville du greffe : rsac perigueux mandat : 73858 ref : 73858mx1727