Louer immobilier à Castelmoron Sur Lot

Ensemble immobilier situé en zone artisanale sur un terrain de 4859 m2 comprenant: un bâtiment principal de 709 m2 composé: -d'un hall d'accueil, d'un bureau avec local archives attenant, d'un bureau d'études, d'un local de stockage, d'une salle de repos, de toilettes, pour un total d'environ 100 m2. la partie bureaux est climatisée. -d'un atelier industriel en plain-pied de 600 m2 environ avec une hauteur d'exploitation d'environ 3.50 m avec portail électrique. -de vestiaires, de 2 wc avec douche attenants à l'atelier pour 9 m2 environ l'étanchéité de ce bâtiment a été refaite il y a 4 ans environ (toit goudronné). il est constitué d'un bardage double-peau avec isolation en plafond. un hangar de stockage d'environ 140 m2 complète l'ensemble. le terrain est goudronné sur les zones d'accessibilité, parking et stockage extérieur. 2 portails permettent l'accès au site (accès poids lourd). 1 transformateur edf de 150 kva se situe sur le terrain. il est à noter: - que la partie atelier de 600 m2 peut être divisible en 2 lots. (1 portail pour chaque lot) - qu'il y a la possibilité de louer en sus un terrain attenant de 8348 m2 en partie goudronné avec portail d'accès. m. thomas et alain audy / [email protected] agent commercial indépendant du réseau national clairimmo maxihome n° rsac : 800249534-441057874 - ville du greffe : rsac agen mandat : 97745 ref : 97745mx977