Les villas à Miramont De Guyenne

Béatrice vous présente cette maison bourgeoise lumineuse restaurée à 5mn à pied de tous commerces, d'une surface totale de 180m2 sur un jardin de 975m2, véranda, nombreuses terrasses, garage, abris de jardin et abris bois. elle se compose d'un hall d'entrée, d'un vaste séjour salle à manger (32m2) agrémenté d'une cheminée avec insert, cuisine séparée, arrière cuisine, 4 chambres dont une chambre parentale en rez de chaussée avec sa salle d'eau (14m2), wc et chaufferie, 3 grandes chambres à l'étage avec dressing et salle d'eau, wc séparé. prestations : double vitrage partiel, chauffage caloporteur (solaire) couplé à une chaudière fuel mixte. cumulus récent (2017). extérieurs : véranda, garage, jardin à l'abris des regards, abris de jardin et abris bois. terrasses tout au tour de la maison, et autour du barbecue. puits. tf 940€. a 5 mn à pied du coeur de la ville, tous commerces, supermarchés et centre médical. a 15mn a62, 20 mn de marmande (hopital), 35 mn de bergerac, 1h30 bordeaux, 2h toulouse. mer et montagne 2h. m./mme andre et beatrice guerel / 05 355 355 05 poste 9408 [email protected] agent commercial indépendant du réseau national clairimmo maxihome n° rsac : 81511613200011 prium - ville du greffe : paris mandat : 87641 ref : 87641mx1408

Maison lumineuse de 93m2, dans un quartier tranquille de miramont de guyenne composée d'une entrée (5m2), salon avec cheminée (32m2) et balcon-terrasse (12m2), 3 chambres (12m2) en demi étage supérieur avec salle d'eau, wc, en rez de jardin : buanderie, atelier (19m2), chaufferie, jardinet d'environ 80m2. garage (16m2). prestations : double vitrage récent, chaudière basse consommation au fuel, ballon électrique, façade repeinte en 2014. tout à l'égout. maison bien entretenue. a 25mn de marmande, et 35 mn de bergerac, centre médical, tous commerces et supermarchés sur place. 1h20 de bordeaux, 2h de toulouse. m./mme andre et beatrice guerel / 05 355 355 05 poste 9408 [email protected] agent commercial indépendant du réseau national clairimmo maxihome n° rsac : 81511613200011 prium - ville du greffe : paris mandat : 94454 ref : 94454mx1408

En campagne, au calme sans vis à vis, maison de caractère récemment rénovée avec goût, de plain pied de 130 m2 avec un parc de 5066 m2 de prairies et arbres fruitiers avec 2 puits et une mare. on entre directement dans le salon/salle à manger lumineux 51m2, cheminée insert avec distribution de la chaleur dans toutes les pièces par gaines, 3 chambres de 18 à 26 m2 dont une avec dressing. deux salles d'eau : une avec deux vasques douche d'angle et wc et l'autre douche à l'italienne. la cuisine 17 m2 entièrement équipée et neuve s'ouvre sur une terrasse couverte 20 m2 orientation ouest. double vitrage partout. chauffage central gaz. puits. une ancienne grange attenante en parfait état de 241 m2 offre un potentiel de divers aménagements. (gites, bureaux ou autres). abris 2 voitures. une autre terrasse couverte avec grande hauteur sous toiture, coté nord permet de profiter de la fraicheur l'été. une piscine peut être installée devant ou derrière la maison à votre convenance. le village est proche de miramont de guyenne qui bénéficie d'un patrimoine naturel, historique et gastronomique. riche par son passé, proche du périgord et ses grands sites historiques, aux portes du vignoble des côtes de duras et du chateau, 30km vallée du lot, 40km de casteljaloux avec son lac et ses thermes, proche gironde et ses grands vignobles (saint emilion, sauterne...), et à 30 minutes de l'aéroport de bergerac, 100 km de bordeaux (patrimoine mondial de l'unesco), golfs à proximité, hopital à 30 mn. t mandat : 62973 ref : 62973mx1408

En plein coeur de ville, maison de ville de caractère ensoleillée au calme entièrement rénovée, avec une entrée murs pierres apparentes, en rez de chaussée, d'un coté, la grande cuisine et son arrière cuisine, de l'autre coté un grand salon, une pièce pouvant servir de chambre ou de bureau, un wc. a l'étage, 3 chambres (10, 15 et 22m2) et une pièce pouvant servir de dressing. grenier aménageable, grande hauteur sous plafond. possibilité de faire une terrasse. prestations : double vitrage en pvc récents. electricité aux normes 2020. isolation réalisée. large couloir d'entrée, parquets chevrons au sol, placards dans toutes les chambres et cuisine. puits de lumière dans l'escalier. chauffage central par chaudière fuel récente dans un local séparée de la maison. le jardin du voisin d'en face permet de donner une luminosité à la maison car exposée plein sud. au coeur d'une bastide proche d'eymet, duras, la sauvetat, allemans du dropt, à 35 km de l'aéroport de bergerac, à 22km de marmande, 1h30 de bordeaux. transports en commun. toutes commodités, écoles et services, supermarchés, marché et tous commerces. m./mme andre et beatrice guerel / 05 355 355 05 poste 9408 [email protected] agent commercial indã©pendant du rã©seau national clairimmo maxihome nâ° rsac : 487898389 fci - ville du greffe : mandat : 64999 ref : 64999mx1408

Belle vue sur campagne pour cette confortable et agréable maison de 110m2, composée de 3 chambres, salon salle à manger, cuisine ouverte, mezzanine, petite véranda, grenier. extérieur : garage 40m2 dont 9m2 isolés. barbecue. puits. propriété entièrement close. prestations : chauffage central gaz pour le bas avec cuve enterrée, clim réversible à l'étage. aucun travaux à prévoir. electricité aux normes. assainissement individuel. terrain entièrement clos. proche de tous commerces, école et centre médical, 20 mn de marmande et 25mn de bergerac. m./mme andre et beatrice guerel / 05 355 355 05 poste 9408 [email protected] agent commercial indépendant du réseau national clairimmo maxihome n° rsac : 815116132 prium - ville du greffe : mandat : 78075 ref : 78075mx1408

Dans un environnement calme, belle vue dominante, pour cette villa de 145 m2 env. sur sous sol avec garage, et jardin 2200m2. sans voisin proche. a quelques minutes de tous commerces. 25mn de marmande et de bergerac. a l'étage : salon cheminée insert, cuisine aménagée-salle à manger, veranda, 3 chambres, salle de bain, wc indépendant et terrasse tout autour. accès par escalier en fer forgé. sous sol : garage, cellier, monte charge personne, chaufferie, atelier. extérieur : jardin arboré et paysagé devant et derrière la maison. puits. bambous en fond de jardin. prestations : ravalement facade récent, double vitrages, chauffage fuel avec cuve extérieure. terrain entièrement clos. portail fer forgé. proche d'une bastide de guyenne avec tous commerces, école et centre médical, 20 mn de marmande et 25mn de bergerac. 5mn d'eymet. m./mme andre et beatrice guerel / 05 355 355 05 poste 9408 [email protected] agent commercial indépendant du réseau national clairimmo maxihome n° rsac : 815116132 prium - ville du greffe : mandat : 73081 ref : 73081mx1408

Dans un quartier calme de miramont, à 8 mn à pied du centre ville, maison de 95m2 sur environ 600m2 de jardin. la maison se compose d'une pièce à vivre (45m2) avec cuisine ouverte sur salon salle à manger , cellier, 3 chambres, salle bain avec baignoire et douche, wc séparé, garage (15m2), terrasse couverte. extérieur : jardin, garage attenant à la maison, jardin totalement clos. portail fer forgé. prestations : assainissement collectif, chauffage électrique, cumulus 200l, double vitrage pvc. gouttières. orientation est-ouest. proche tous commerces, supermarchés, 20mn de marmande, 10mn d'eymet, 1h30 de l'aéroport de bordeaux, 50mn de bergerac. m./mme andre et beatrice guerel / 05 355 355 05 poste 9408 [email protected] agent commercial indépendant du réseau national clairimmo maxihome n° rsac : 815116132 prium - ville du greffe : mandat : 78305 ref : 78305mx1408

Grande maison de ville 5 chambres avec 3 façades ensoleillées (se, ne et so), avec son local commercial en rez de chaussée (2 entrées), cuisine et arrière cuisine, wc, atelier, cave. au premier, pallier donnant accès à 2 chambres (utilisées pour le stockage de la boulangerie) et au salon avec cheminée marbre par lequel on accède à une 3eme chambre, salle de bain. wc. au deuxième étage, 2 chambres, salle de bain avec wc. grenier. chauffage bois, double vitrage (sauf 2 fenêtres), à rafraichir. parquet ancien en bon état et salle de bain carrelée récemment. toiture révisée. adapté à un patissier boulanger avec grande famille. fond de commerce en sus 96000¤. m./mme andre et beatrice guerel / 05 355 355 05 poste 9408 [email protected] agent commercial indã©pendant du rã©seau national clairimmo maxihome nâ° rsac : 487898389 fci - ville du greffe : mandat : 64889 ref : 64889mx1408

Miramont de guyenne, a saisir pour meme pas le prix d'un loyer. maison de village sur 2 niveaux, salle à manger, cuisine, salle d'eau, cave, 3 chambres salle de bain, cave, très bon état. réseau immobilier capifrance - votre conseiller local alain alba - voir photos (réf. 304995) sur www.capifrance.fr mandat : 304995 ref : 34093323753