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29 mars 2024
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Immobilier Ginestet

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à Ginestet
67 annonces disponibles,
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Immobilier Ginestet
Vente
Villa
Ginestet (24)
Dordogne
Villa style louisiane au calme construite en 2007, proche commerces 24130 ginestet magnifique habitation spacieuse de 300 m², avec vue imprenable sur la vallée de la dordogne, à 5 mn de la force, ginestet et ses commerces, écoles, médecins.... au rez-de-chaussée, une entrée avec dressing et wc séparé, un espace de vie de 53 m² comprenant la cuisine ouverte très bien équipée (cuisson au gaz par citerne enterrée de 1000 l) et le séjour avec cheminée d'agrément le tout donnant sur la terrasse d'angle exposée sud/est-sud/ouest, elle est carrelée et bien protégée du soleil. une arrière cuisine jouxte la principale et s'ouvre sur la terrasse également. la partie nuit, se compose de 3 chambres, dont une suite parentale de 27 m² (dressing, salle d'eau et wc), une chambre 24 m² avec dressing, une chambre de 14 m² avec sa salle d'eau (douche italienne). au rez-de-jardin, par une entrée indépendante, un grand bureau de 25 m² peut accueillir une profession libérale avec salle d'attente, une cuisine / lingerie, une salle d'eau avec wc, une cave de 24 m² et local technique. un côté détente est confortablement aménagé avec sa partie salle de jeux / billard, et salle de sport / jacuzzi vue sur le parc. les matériaux employés sont de qualités suivant la rt2012 avec une isolation étudiée : - chauffage au sol par pompe à chaleur (air/eau de marque stiebel eltron), climatisation au rdc, - aspiration centralisée sur les 2 niveaux, - baies alu, fenêtres pvc double vitrage, volets alu électriques, mandat : 98915 ref : 98915mx1799

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