Les villas à Eymet

Béatrice vous présente cette grande maison familiale, d'architecte de 280 m2, avec 2 cuisines, 2 séjours, 6 chambres et un bureau, un appartement attenant à la maison (44m2) en rez de chaussée sur 6000m2 de jardin. dans un environnement calme, non isolée, avec vue dégagée sur la campagne, à 5mn à pied du centre ville avec tous commerces. la maison principale se compose d'une entrée et dégagement de 20m2, d'un séjour salon -salle à manger et son coin feu totalisant 52m2, cuisine et cellier-buanderie accès terrasse, bureau (18m2), bibliothèque (pouvant être transformé en chambre et dressing), wc et lave mains, en rez de chaussée. en suivant, un appartement composé d'un séjour, une chambre et une cuisine. salle de bain et wc. a l'étage, la chambre parentale (25m2) avec accès salle de bain et douche avec 2 vasques, 4 autres chambres (12 à 17m2), balcons et terrasses (13 à 25m2), wc. cave, salle de billard, garage, atelier et pièces de rangement en sous sol complètent la maison. prestations : double vitrage, chauffage électrique, volets roulants électriques ou manuels, fer forgé, carrelage vintage. cheminée ouverte. spots. extérieurs : arbres fruitiers et d'ornement. propriété entièrement cloturée. entre bergerac 20mn et marmande (tgv) 30mn, libourne et autoroute bordeaux-lyon 1h. londres 1h30 et paris 2h de l'aéroport de bergerac. avec son coté vintage et ses grandes pièces lumineuses, cette maison saura vous séduire... m./mme andre et beatrice guerel / 05 355 355 mandat : 90513 ref : 90513mx1408

Authentique maison en pierre de 170m2 environ, rénovée entièrement récemment dans un environnement calme et paisible, avec vue sur la campagne avec jardin potager et fruitiers de 2625m2. confort moderne, sur une structure ancienne bénéficiant des avantages et le cachet de la pierre (fraicheur l'été, chaleur l'hivers). séjour avec cuisine ouverte à haut plafonds (55m2), mezzanine (7m2) avec cheminée, arrière cuisine, chambre parentale en rdc (15m2), salle de bain (7m2), lingerie, garage double avec partie atelier - cave. a l'étage, 2 chambres (18m2 chacune), salle d'eau, mezzanine. belles terrasses extérieures (45m2 carrelés) avec cuisine d'été et barbecue, couverte à l'est et au sud. prestations : état impeccable et très soigné, confort de la pierre avec chauffage économique avec pompe à chaleur air-air, clim, tout à l'égout, double vitrage verre anti effraction, alarme, puits. a 5mn à pied du coeur de ville d'eymet, entre bergerac 20mn et marmande (tgv) 30mn, libourne et autoroute bordeaux-lyon 1h. londres 1h30 et paris 2h de l'aéroport de bergerac. m./mme andre et beatrice guerel / 05 355 355 05 poste 9408 [email protected] agent commercial indépendant du réseau national clairimmo maxihome n° rsac : 81511613200011 prium - ville du greffe : paris mandat : 86309 ref : 86309mx1408

Maison ancienne en pierre de 103m2, au coeur du village toujours animé, proche de tous commerces, avec un ancien local commercial. a rénover. la maison se compose de 2 accès, un local commercial transformable si besoin en pièce d'habitation (25m2), cuisine (12m2), wc et lavabo, salle intérieure avec bel escalier bois (22m2), 2 chambres et mezzanine à l'étage avec une salle d'eau et wc à refaire entièrement. cave 12m2. orientation est-ouest, ensoleillée. entre bergerac 20mn et marmande (tgv) 30mn, libourne et autoroute bordeaux-lyon 1h. londres 1h30 et paris 2h de l'aéroport de bergerac. m./mme andre et beatrice guerel / 05 355 355 05 poste 9408 [email protected] agent commercial indépendant du réseau national clairimmo maxihome n° rsac : 81511613200011 prium - ville du greffe : paris mandat : 96710 ref : 96710mx1408

Proche d'eymet, beaucoup de charme pour cette authentique batisse du xviiie en pierre d'environ 240m2, rénovée par un décorateur dans la pure tradition des matériaux, proche de toutes commodités, sur un parc clos et arboré de 2500m2 au calme. garage double, terrasses ombragées, balcons fleuris. la demeure principale se compose au rez de chaussée d'un séjour avec cheminée d'époque (57m2), d'une cuisine et cellier, d'une chambre actuellement utilisée en bureau, salle de bain, wc, larges terrasses de chaque coté avec lumière traversante (est-ouest) permettant une luminosité dans toutes les pièces. gite contigue à la maison doté d'une chambre en étage et d'un séjour cuisine en rez de jardin, chaufferie. a l'étage, 3 autres chambres (22, 14 et 12m2), dont une avec sa salle d'eau, les 2 autres chambres avec coursive sur salon. a l'extérieur, un garage pour 3 voitures avec 2 portes, un abris de jardin, un portail coulissant, jardin clos entièrement, sans vis à vis. prestations : assainissement collectif, chauffage fuel et pompe à chaleur, peintures en poudres naturelles, rénovation des portes à l'ancienne, électricité récente, cours graviers, portail télécommandé, arrosage intégré avec eau de rivière. puits. eau de ville pour la maison. meubles en option. a mi chemin entre marmande et bergerac. proche de toutes commodités. 2 golfs. aéroport 25mn. bordeaux 1h30. vous tomberez sous le charme de cette belle demeure. m./mme andre et beatrice guerel / 05 355 355 05 poste 94 mandat : 99744 ref : 99744mx1408

Belle demeure bourgeoise d'un marquis, de 412 m2 dans un village avec commerces de proximité entre marmande et bergerac, se composant de 14 pièces, sur un parc d'environ 7000m2, avec piscine chauffée et dépendances dont orangerie, cave, écurie, grange avec terrasse couverte, abris de jardin, chai, garage. le corps de logis se compose d'un vaste hall d'entrée, 3 salons dont un avec cheminée et insert, salle à manger, cuisine, arrière cuisine-buanderie, un bureau, cabinet de toilette avec wc et lave mains. a l'étage, 8 chambres, dont une en suite avec salle d'eau, une salle de bain et wc séparé. nombreux placards et rangements divers. prestations : toiture rénovée en 2006 et murs en très bon état. chauffage pompe à chaleur air eau, chauffant la piscine (16x4) également, cheminée avec insert, isolation toiture. extérieurs : maisonnette servant d'abris de jardin, puits, dépendances en pierre anciennement étable, grange et chai, grande piscine chauffée toute l'année par la pompe à chaleur, arbres tricentenaires dans le parc et pelouse. m./mme andre et beatrice guerel / 05 355 355 05 poste 9408 [email protected] agent commercial indépendant du réseau national clairimmo maxihome n° rsac : 815116132 prium - ville du greffe : mandat : 79675 ref : 79675mx1408

Proche eymet, 10 mns eymet, cadre idyllique à l'abri de tous regards pour cette ferme du 18ès entièrement restaurée avec des matériaux haut de gamme. cette demeure d'une architecture extraordinaire représente une surface habitable de 230 m². grands volumes, luminosité assurée. une 2ème maison indépendante de 80 m² reste idéale pour une location d'un gîte ou recevoir les amis. en extérieur petits et grands profiteront d'un large terrain de 5000 m² avec sa piscine ( 10 5 ) et son pool house en pierre. puits avec pompe. deux grandes terrasses couvertes de 50 et 60 m² donnent un cachet unique à cette propriété qui vous séduira définitivement. vous n'avez plus qu'à poser vos valises. réseau immobilier capifrance - votre conseiller local mickael salviat - voir photos (réf. 257800) sur www.capifrance.fr mandat : 257800 ref : 34093274380

Eymet, a saisir, petit prix maison de lotissement sur 2 niveaux des années 70 comprenant 3 chbs, salle à manger, cuisine, sanitaires, sous sol garage terrain clos de 600 m² située à 200 m du centre vue dominante, secteur calme. réseau immobilier capifrance - votre conseiller local alain alba - voir photos (réf. 246142) sur www.capifrance.fr mandat : 246142 ref : 34093261382

Eymet, immeuble situé en plein coeur d'une petite ville médiévale à restaurer, charpente et couverture refaite, début de travaux de rénovation, menuiseries à poser, permis valide. a mettre à votre goût. réseau immobilier capifrance - votre conseiller local alain alba - voir photos (réf. 221416) sur www.capifrance.fr mandat : 221416 ref : 34093232209

Eymet, maison en pierre restaurée comprenant 3 chambres, 1 salle d'eau, 2 wc, 1 cuisine, 1 salle à manger salon, 1 salle de jeu, 1 garage, 1 cave à vin, 1 buanderie, petit jardin et parking privé. réseau immobilier capifrance - votre conseiller local alain alba - voir photos (réf. 172353) sur www.capifrance.fr mandat : 172353 ref : 34093183275