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13 avril 2021
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Immobilier Lauzun

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Immobilier Lauzun
Vente
Villa
Lauzun (47)
Lot-et-Garonne
Au bout d'une allée privée, au coeur de 2ha de prairie, mare, et bois, cette maison de maitre du xixe, a tout pour vous séduire. avec ses 300 m2 environ la maison se compose d'une vaste entrée (35m2), escalier en marbre, cheminée insert, séjour, salle à manger avec poele à bois, cuisine, une chambre et un bureau en rez de chaussée et 5 chambres à l'étage dont 3 parentales avec leur salle d'eau et wc privé, une mezzanine, une buanderie et 2 vérandas. cave. grange (214 m2), hangar (250m2) et avancée de 225m2 complètent la propriété et permettent de faire une belle exploitation du domaine. prestations : parquets anciens, carrelages marbre, isolation et toiture refaite, chauffage central fuel (mixte) et cumulus électrique, verandas double vitrages et bois. menuiserie rénovée à l'ancienne. assainissement individuel. très bon état général. extérieurs : cave, hangar, avancée avec bassins d'eau douce, mare, ancienne porcherie. arbres fruitiers : cerisiers, noyers, figuier, pecher, abricotier, prunier.... possibilité d'avoir plus de terrain. a l'abris des regards, à 20mn de l'aéroport de bergerac, 30mn de marmande et villeneuve sur lot, hopital, à 5mn école internationale, maternelle et primaire, ramassage scolaire, centre médical et commerces de proximité. m./mme andre et beatrice guerel / 05 355 355 05 poste 9408 perigordsud@maxihome.email agent commercial indépendant du réseau national clairimmo maxihome n° rsac : 81511613200011 prium - ville du greffe : paris mandat : 99353 ref : 99353mx1408
Immobilier Lauzun
Vente
Divers
Lauzun (47)
Lot-et-Garonne
Dans une za de revitalisation rurale (exonérations fiscales), local industriel ou commercial avec un parking de 2000m2, et possibilité d'agrandissement, ce local lumineux et fonctionnel de 500m2 est situé en bordure d'une route nationale très passante qui permet une bonne visibilité commerciale. le local de plain pied se compose d'un accueil avec banque, ouvert sur un showroom de 40m2, et partie exposition de 330m2, 3 bureaux, 2 réserves et 2 wc. prestations : batiment avec isolation murs et plafonds, carrelage au sol, tout à l'égout, chauffage central au fuel, internet haut débit. extérieurs : parking de 2000m2 avec un accès privé. un terrain contigue permet d'agrandir si besoin le parking avec 3200m2 supplémentaire. en bordure de route départementale sur 300m de long. situation : à 2mn tous commerces, ecoles, pole médical. bergerac 20mn, marmande (tgv) 30mn, libourne et autoroute bordeaux-lyon 1h. londres 1h30 et paris 2h de l'aéroport de bergerac. m./mme andre et beatrice guerel / 05 355 355 05 poste 9408 perigordsud@maxihome.email agent commercial indépendant du réseau national clairimmo maxihome n° rsac : 815116132 prium - ville du greffe : mandat : 71552 ref : 71552mx1408
Vente
Divers
Lauzun (47)
Lot-et-Garonne
Dans un bourg, maison de caractère de 1872, lumineuse, dotée d'un aménagement camping et chambres d'hôtes avec jardin d'un 1, 5 ha. le batiment principal se compose d'un séjour (21m2), d'une salle à manger (23m2), d'une cuisine équipée de 2 pianos de cuisson, nombreux placards, de 5 chambres (dont une en rez de chaussée) et d'une grande pièce avec belle hauteur sous plafond de 48m2, pouvant servir d'atelier, ou de salle de réception, ou d'exposition. chaque chambre dispose d'une salle d'eau privée. des entrées multiples permettent d'isoler la partie chambres d'hotes si on le souhaite. coté extérieur, un atelier peut être aisément transformer pour faire des chambres supplémentaires ou gites indépendant. il est relié par un abris couvert. prestations : chauffage électrique, poele bois. rénovée récemment, double vitrage, toiture révisée en 2009, 3 fosses sceptiques, pompe à chaleur pour piscine. puits. fournitures chambres d'hotes et matériel de cuisine, literie, tout est vendu avec la maison. extérieurs : espace couvert d'environ 50m2, atelier transformable, batiment pour installation sanitaire pour camping. piscine 5x10 avec pompe à chaleur. jardin entièrement cloturé. a 25 km de l'aéroport de bergerac, 1h40 de bordeaux, 30mn de marmande et bergerac, proche miramont de guyenne, castillonnes, villereal, bastides réputées. bien avec revenus. m./mme andre et beatrice guerel / 05 355 355 05 poste 9408 perigordsud@maxihome.email agent commercial indépendant du réseau mandat : 98605 ref : 98605mx1408
Vente
Maison de Village / Ville
Lauzun (47)
Lot-et-Garonne
Lauzun, maison indépendante de village, habitable de suite, 2 chambres, 1 salle à manger salon, 1 cuisine aménagée, salle de bains wc, 2 garages, cave chaufferie, terrain cloturé. réseau immobilier capifrance - votre conseiller local alain alba - voir photos (réf. 174417) sur www.capifrance.fr mandat : 174417 ref : 34093184648
Vente
Terrain
Lauzun (47)
Lot-et-Garonne
Lauzun a saisir magnifique terrain visiabilisé prix tres attractif situé dans un village médiéval tous commerces et services. réseau immobilier capifrance - votre conseiller local alain alba - voir photos (réf. 263995) sur www.capifrance.fr mandat : 263995 ref : 34093280078
Vente
Terrain
Lauzun (47)
Lot-et-Garonne
Lauzun a saisir magnifique terrain visiabilisé prix tres attractif situé dans un village médiéval tous commerces et services. réseau immobilier capifrance - votre conseiller local alain alba - voir photos (réf. 264000) sur www.capifrance.fr mandat : 264000 ref : 34093280085
Vente
Maison de Village / Ville
Lauzun (47)
Lot-et-Garonne
Maison de village a 35 km de bergerac pres d'une rte communale a 2 km des commerce. maison en pierre de 130 m2 habitable sur deux niveaux. dans les combles emmenages: 3 chambres au rdc 5 pieces dont 1 grand salon de 34 m2 avec cheminee. joli jardin arbore et piscine hors sol. monflanquin bureau t: e: agencespouget@orange.fr mandat : 2199 ref:3261250

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